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Investissement immobilier

Vous accompagner dans vos projets de A à Z.

Pourquoi investir dans
l’immobilier ?

L’immobilier peut être bien plus qu’une simple propriété. C’est un moyen puissant de faire fructifier votre argent et de construire un avenir financier solide.

Sécuriser son avenir dès maintenant

Investir dans l’immobilier offre une stabilité financière à long terme grâce aux revenus locatifs constants et à l’appréciation du capital. La propriété immobilière constitue un refuge sûr face à l’instabilité du marché, renforçant ainsi la sécurité financière de l’investisseur.

Préparer sa retraite avec sérénité

L’investissement immobilier est une stratégie judicieuse pour préparer la retraite, générant des revenus locatifs comme source complémentaire. De plus, la vente éventuelle de biens immobiliers offre une flexibilité financière, assurant des liquidités pour une retraite confortable.

Contrer l’inflation actuelle

Investir dans l’immobilier offre une protection contre l’inflation en suivant une trajectoire ascendante de la valeur des biens, compensant ainsi les effets néfastes de la dépréciation monétaire. Les loyers ajustables offrent une défense dynamique, constituant une stratégie efficace pour préserver et accroître la richesse dans un contexte économique changeant.

L’effet de levier du crédit utilise la dette pour augmenter le potentiel de retour sur investissement.

C’est une façon de s’endetter intelligemment, dans le but d’utiliser l’argent de la banque pour s’enrichir.

L’effet de levier
du crédit immobilier

Notre accompagnement
clé en main

Bénéficiez de notre accompagnement pour réussir votre investissement immobilier.

L’investissement immobilier offre d’incroyables opportunités, mais il demande une expertise et un soutien avisés pour garantir le succès de votre projet. Une mauvaise stratégie fiscale ou bancaire, un réseau d’artisans peu fiable ou une mauvaise évaluation du marché peut vous coûter très cher. C’est pourquoi nous vous accompagnons sur des projets clé en main.

Chaque aspect est étudié, nous préférons prendre le temps de vous proposer un projet fiable plutôt que le premier bien mis en ligne sur les petites annonces. Nous avons de plus une vision long terme étant donné qu’un investissement immobilier ne se juge pas seulement sur les premières années. Pour sécuriser au mieux votre projet, et limiter les surprises, nous établissons des prévisions moyennes et basses. Vous avez donc un plan A, B et C pour vous adapter au mieux au marché au fil des années.

En savoir plus

Le quatuor
gagnant
Alpes Horizon

Ensemble, construisons le projet d’investissement de vos rêves.

01.

Définition du projet et recherche du bien

Tout d’abord, nous vous guidons pour définir votre projet et déterminer la stratégie d’investissement qui correspond le mieux à vos objectifs. Nous établirons un plan à court et moyen / long terme. La recherche du bien est ensuite confiée à nos chasseurs d’appart qui trouveront l’opportunité qui vous convient. Notre réseau, par le bouche à oreille (notaires, agents commerciaux…), nous permet d’accéder à des biens off market exclusifs. Un tableau prévisionnel vous sera présenté. Pour votre projet locatif, celui-ci vous indiquera en détail toutes les charges à prévoir, un estimatif de vos mensualités de crédit, la rentabilité, l’imposition, et surtout la capitalisation et le cash flow calculés sur toute la durée du prêt.

02.

Accompagnement fiscal et bancaire

Notre expertise s’étend à la stratégie fiscale et bancaire, où nous mettons à profit notre savoir- faire pour optimiser chaque aspect de votre projet. L’objectif est d’obtenir les meilleures conditions bancaires, et cela ne passe pas que par la négociation du taux d’intérêt ! Nous vous partagerons toutes nos astuces. Vous créerez une relation de confiance avec votre banque, et optimiserez chaque point de votre emprunt en anticipant des situations court et long terme.

Nous collaborons avec un cabinet expert-comptable, ce qui vous permet de bénéficier de la stratégie fiscale la plus avantageuse, optimisant ainsi votre imposition. LMNP, SCI à l’is, amortissement, déductions des charges, taxe sur la plus value… nombreux sont les sujets complexes pour lesquels nous pourrons vous guider.

03.

Gestion des travaux et ameublement

La gestion des travaux ainsi que l’ameublement font partie intégrante de notre offre complète. Nous nous distinguons par notre approche unique : nous travaillons en interne avec notre propre cabinet d’architecture d’intérieur Le Décorateur des Alpes. Cela garantit non seulement la sécurité de votre projet, mais aussi le respect des délais, vous offrant une tranquillité d’esprit totale tout au long du processus. Nous nous engageons à ne pas dépasser le budget initial prévu. Notre équipe d’artisans, chacun expert dans son domaine, notre maître d’œuvre ainsi que notre architecte d’intérieur veille au respect de la qualité des prestations et de belles finitions.

Chaque bien a son propre style unique lors de la rénovation et de l’ameublement. Nous ciblons des matériaux de qualité, tendance pour un rendu final haut de gamme, ce qui permet de doper considérablement la rentabilité des logements. Si vous appréciez la décoration, vous pouvez même participer à la création de l’ambiance : choisissez avec notre architecte les matériaux, les couleurs et les détails qui vous ressemblent. Des visuels 3D vous donneront un aperçu du rendu final. Votre investissement, votre touche personnelle.

04.

Gestion locative et conciergerie

Notre équipe prend en charge tous les aspects, de la gestion des voyageurs ou des locataires à la rédaction des baux, en passant par l’entretien du bien. Concernant notre conciergerie, nous pouvons proposer des services premium aux voyageurs (traiteur, chauffeur privé…) afin d’optimiser vos rendements locatifs. Nous sommes là pour assurer le bon fonctionnement de votre investissement, dans les moindres détails. 

Une expertise en investissement
à la montagne

Profitez d’un projet intelligent et polyvalent !

Être propriétaire d’un bien dans les plus belles stations de ski comme le Val d’Isère, un bien rentable qui génère des revenus tout en vous offrant un accès privilégié à des descentes à couper le souffle, des randonnées incroyables, et des moments inoubliables au cœur de la montagne.

Si cette vision d’un investissement idéal vous plait, laissez-nous vous révéler tous les avantages de cette opportunité unique.

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Si nous ne croyons pas au projet, nous ne vous le proposons pas.

Si nous ne croyons pas au projet, nous ne vous le proposons pas.

Le fait d’être nous-mêmes investisseurs nous permet de mieux vous comprendre. À nos yeux, chaque projet est unique c’est pourquoi nous travaillons sur chacun d’eux comme si nous en étions l’investisseur. Ainsi, si nous ne croyons pas au projet, nous ne vous le proposons pas. Nous tirons cette assurance de nos connaissances et de notre expertise du marché immobilier. Notre intérêt particulier pour le secteur de la montagne nous permet également de vous conseiller avec justesse et précision dans les projets que vous souhaitez entreprendre.

Découvrez nos réalisations

De découverte en découverte, voici les réussites de nos investisseurs au travers de nos réalisations.

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